В июле 1997 года принят Федеральный Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которым 3 октября 1997 года было образовано государственное учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области - Южноуральская регистрационная палата. Приказом Министра юстиции Российской Федерации главным государственным регистратором Челябинской области назначен О.В.Скремета.

В 1998 году открываются первые филиалы Палаты в Челябинске, Магнитогорске, Миассе, Чебаркуле. В настоящее время работает 40 филиалов в городах и районах области. В штате Палаты - около 600 специалистов, большинство из которых имеют высшее юридическое образование. Ежедневно в Палату обращается более тысячи граждан. За четыре с половиной года произведено около 1 млн. 300 тысяч регистрационных действий. Каждый четвертый житель области стал за это время законным собственником квартиры, жилого дома, садового участка, гаража, магазина или предприятия. Государственная регистрация проводится в самые короткие сроки (7 дней) по сравнению с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним других регионов России. .

Регистрационный процесс в настоящее время полностью автоматизирован. Единая сеть компьютеров обеспечивает оперативный обмен информацией между филиалами и Центральным аппаратом Палаты в режиме реального времени, что позволяет создать единую базу данных на территории области.

В 1999 году при Южноуральской регистрационной палате создан Уральский филиал Российского института государственных регистраторов, в котором прошли обучение свыше 350 и повысили квалификацию около 400 специалистов из 18 регионов России.

Главная задача государственного учреждения юстиции состоит в правовой защите имущественных интересов граждан, юридических лиц, государственных и муниципальных органов. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и может быть оспорена только в судебном порядке. Регистрации подлежат любые сделки, осуществляемые физическими и юридическими лицами, в том числе купли - продажи, мены, дарения, аренды земельных участков и помещений, а также ипотека, сервитуты и кондоминиумы.